4月7日，泸州市房屋产权交易服务中心（泸州市房地产市场检测分析中心）发布了“ 2023年3月主城区新建商品住房销售信息及排名情况” 的公示。

公示显示，3月，泸州主城区新建商品住宅备案面积为 24.43万㎡，合2208套 （数据未包括商业、车位、办公等房源）。

▲泸州市住房和城乡建设局官网

(资料图)

整体数据与2月相比差距不大，备案面积和备案套数都比较平稳，虽有下降，但下滑幅度较小，备案面积减少2.23万㎡，备案套数减少176套。

其中， 酒城中心·上筑 备案232套，备案面积2.58万㎡； 龙驰金都 备案207套，备案面积2.14万㎡； 三溪·江湾城B 备案134套，备案面积1.61万㎡。

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▲2023年3月泸州市主城区新建商品住房销售信息

通过备案数据可以看出， 90㎡以下 备案套数325套，备案面积2.36万㎡； 90-120㎡ 备案套数1235套，备案面积13.03万㎡； 120-140㎡ 备案套数469套、备案面积6.06万㎡； 140㎡以上 备案套数179套、备案面积2.98万㎡。

销售数据的反映，是市场现状最为直观的反馈，楼市向好的信号正逐步打响，泸州楼市销售情况已连续两月呈现正向增长。

尽管购房主要偏好仍保持在90-120㎡户型段中，但其余各个户型段的销售数量，均出现了不同程度的上涨，购房者的购房选择意向正在不断拓宽。

▲2023年3月泸州市主城区新建商品住房销售情况

在各个楼盘不断地推新、去化中， 城西、城北、城东 三个区域均有着较好的表现。

纵观主城区销售TOP10排行榜，城西新城有4个项目上榜，分别为 酒城中心·上筑、佳乐·蓝博湾、金科·美院、阳光国际城。

其中，酒城中心·上筑，以备案90-120㎡房源169套及120-140㎡房源63套的数据，位列3月销售排名第1位置。

▲酒城中心·上筑概念图

城北区域有包含 龙驰金都、三溪·江湾城B、华斌·玖玺台、三溪·公园1号A区、天瑞·御城 在内的5个项目上榜。

作为今年新开盘项目，三溪·公园1号A区所备案的61套房源中，<90㎡的户型便占36套。

据了解，三溪·公园1号位于龙马潭区福阳路与观溪路交叉口西侧，分A区、B区两个板块打造。

▲三溪·公园1号鸟瞰图

A区占地面积68.628亩，由6栋12层住宅、4栋11+1层住宅、部分商业及规模不低于9个班级的幼儿园构成，预计容纳户数772户。

B区占地面积60.68亩，由部分临街商业、6栋12层住宅、2栋11+1层住宅和3栋4层叠墅组成，规划总户数625户。

同时，排名销售榜单第2的龙驰金都，则位于龙马潭区石洞街道花博园社区。

▲领地·蘭台府实景图

而城东板块，仅有 领地·蘭台府 1个项目一枝独秀。

该项目位于酒谷大道一段（国窖大桥旁），占地面积80亩，容积率2.5，绿化率35%，产品由11栋住宅1栋商业组成，规划总户数约1160户。

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